Imóveis e Senhorios • Atualizado OE2026
Simulador IRS Arrendamento de Longa Duração (2026)
Compare a poupança fiscal para senhorios em contratos de 5 a 20+ anos.
Parâmetros da Simulação (2026)
Estimativa Fiscal 2026 Cálculo Instantâneo
Total de Impostos a Pagar
0,00 €
Impostos Valor Base / Liquidez
Baseado nas tabelas OE2026
*Simulação meramente indicativa e informativa. Não dispensa a confirmação no Portal das Finanças (AT) ou junto de um Contabilista Certificado.
Perguntas Frequentes e Enquadramento Legal (2026)
Como funciona a redução extra por renovação nos contratos de 5 a 10 anos?
Nos contratos habitacionais com duração entre 5 e 10 anos, a taxa autónoma inicial é de 15%. Por cada renovação sucessiva de igual duração, a taxa desce mais 2 pontos percentuais, podendo descer até ao limite mínimo de 5%.
Qual é a taxa para contratos de 10 a 20 anos e superiores a 20 anos?
Contratos com duração igual ou superior a 10 anos e inferior a 20 anos pagam uma taxa autónoma de 10%. Já os contratos com duração igual ou superior a 20 anos pagam apenas 5% de IRS.