Imóveis e Crédito • Atualizado OE2026

Simulador de IMT Jovem 2026 (Até 35 Anos)

Descubra quanto poupa com a isenção total até 330.539€ no Continente e 413.174€ nas Regiões Autónomas.

Parâmetros da Simulação (2026)

Preço de Compra do Imóvel (€)

VPT na Caderneta Predial (€)

Localização do Imóvel

Finalidade do Imóvel

Perfil dos Compradores Compra em Casal (2 Compradores 50/50)

Idade Comprador 1

1.ª Habitação (IMT Jovem)

Residente Fiscal em PT

Idade Comprador 2 (50%)

Comprador 2 elegível IMT Jovem

Valor do Empréstimo (€)

Prazo (Anos)

TAN: Euribor + Spread (%)

Estimativa Fiscal 2026 Cálculo Instantâneo

Total de Impostos a Pagar

0,00 €

Impostos Valor Base / Liquidez

Baseado nas tabelas OE2026

*Simulação meramente indicativa e informativa. Não dispensa a confirmação no Portal das Finanças (AT) ou junto de um Contabilista Certificado.

Perguntas Frequentes e Enquadramento Legal (2026)

Até que valor há isenção total no IMT Jovem em 2026?

Em 2026, jovens até aos 35 anos na primeira habitação própria e permanente têm isenção total de IMT e Imposto do Selo até 330.539€ no Continente (413.174€ nos Açores e Madeira) e isenção parcial na faixa entre 330.539€ e 660.982€.

Durante quantos anos tenho de manter o imóvel como Habitação Própria e Permanente?

Para não perder o benefício do IMT Jovem, o imóvel deve ser mantido afeto a Habitação Própria e Permanente durante 6 anos a contar da data da aquisição, salvo exceções previstas na lei como venda ou alteração do agregado familiar.