Imóveis e Crédito • Atualizado OE2026
Simulador de IMT e Imposto do Selo 2026
Cálculo exato segundo o Ofício Circulado n.º 40129/2026 e o Decreto-Lei n.º 97/2026.
Parâmetros da Simulação (2026)
Perfil dos Compradores
Estimativa Fiscal 2026 Cálculo Instantâneo
Total de Impostos a Pagar
0,00 €
Impostos Valor Base / Liquidez
Baseado nas tabelas OE2026
*Simulação meramente indicativa e informativa. Não dispensa a confirmação no Portal das Finanças (AT) ou junto de um Contabilista Certificado.
Perguntas Frequentes e Enquadramento Legal (2026)
Qual o valor de isenção de IMT em 2026 para Habitação Própria e Permanente?
Em 2026, estão isentas de IMT as aquisições para Habitação Própria e Permanente até 106.346€ em Portugal Continental e até 132.933€ nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira.
Quanto é o Imposto do Selo na compra de casa e no crédito habitação em 2026?
O Imposto do Selo sobre a aquisição do imóvel é de 0,8% sobre o maior valor entre a escritura e o VPT. Já o Imposto do Selo sobre o crédito habitação com prazo igual ou superior a 5 anos é de 0,6% sobre o montante emprestado.