Imóveis e Crédito • Atualizado OE2026
Simulador de IMT para Imóvel de 300.000€ (2026)
Simulação detalhada de impostos e crédito para compra de casa de 300 mil euros.
Parâmetros da Simulação (2026)
Perfil dos Compradores
Estimativa Fiscal 2026 Cálculo Instantâneo
Total de Impostos a Pagar
0,00 €
Impostos Valor Base / Liquidez
Baseado nas tabelas OE2026
*Simulação meramente indicativa e informativa. Não dispensa a confirmação no Portal das Finanças (AT) ou junto de um Contabilista Certificado.
Perguntas Frequentes e Enquadramento Legal (2026)
Quanto se paga de IMT numa casa de 300.000€ em 2026?
No regime geral de Habitação Própria e Permanente no Continente, o IMT para 300.000€ é de 10.542,04€ (300.000€ × 7% - 10.457,96€) mais 2.400€ de Imposto do Selo (total de 12.942,04€). Se o comprador tiver até 35 anos e cumprir os critérios do IMT Jovem, poupa a totalidade dos 12.942,04€.
E se o imóvel de 300.000€ for para Habitação Secundária?
Se for adquirido como Habitação Secundária no Continente (Tabela III), a parcela a abater é menor (9.394,50€), pelo que o IMT sobe para 11.605,50€, acrescido dos 2.400€ de Imposto do Selo.