Simulador de IRS sobre Rendas para Senhorios (2026)
Calcule o imposto autónomo da Categoria F por duração do contrato e o novo limite de renda moderada (10%).
Parâmetros da Simulação (2026)
Total de Impostos a Pagar
0,00 €
*Simulação meramente indicativa e informativa. Não dispensa a confirmação no Portal das Finanças (AT) ou junto de um Contabilista Certificado.
Perguntas Frequentes e Enquadramento Legal (2026)
Qual a taxa de IRS para senhorios em 2026?
A taxa base habitacional é de 25%, mas desce para 10% nos contratos de renda moderada (até 2.300€/mês pelo DL n.º 97/2026), 15% em contratos de 5 a 10 anos, 10% de 10 a 20 anos, 5% acima de 20 anos ou em zonas ARU, e 0% no Arrendamento Acessível (RSAA).
Os juros do empréstimo bancário podem ser deduzidos às rendas no IRS?
Não. Nos termos do Artigo 41.º do CIRS, podem deduzir-se o IMI, o condomínio, seguros, taxas municipais e obras de conservação/manutenção, mas estão excluídos os encargos financeiros (juros do crédito), mobiliário e o AIMI.